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公開日: |最終更新日時:

住友不動産販売(岡崎)

住友不動産販売の公式サイトキャプチャ
引用元:住友不動産販売
https://www.stepon.co.jp/

岡崎市周辺にある住友不動産販売の店舗

住友不動産販売の店舗は岡崎市内に1店舗のみです。岡崎営業センターの簡単な特徴を紹介します。

住友不動産販売 岡崎営業センター

平成12年開設以来、約20年にわたって岡崎市をメインとして、幸田町、西尾市、安城などの西三河地域、加えて東三河地域で不動産の売買や賃貸の営業活動を行っています。最寄駅となる東岡崎駅から徒歩10分、土日や祝日にも営業しているため気軽に立ち寄ることができるでしょう。

住友不動産販売の不動産売却に関する特徴

全国のネットワークやネットを活用した売却支援

全国に直営店舗が276ヵ所あり、ネットワークを活用した売却支援が可能です。

ネットを活用して売却に役立つ情報を提供しており、売却物件の周辺エリアの売出物件をみることで売却相場を把握することもできるでしょう。また、近隣の購入希望者の情報も閲覧することができるため、事前にマッチングして当社に仲介を依頼することもできます。

買取保証と立て替えで売却できる

住友不動産販売に売却を依頼すると、一定期間内に売却が成立しなかった場合に事前に取り決めた内容に即した買取保証額で買取をしてくれます。

ただし、営業可能エリアに所有する不動産であることなど、いくつかの条件を満たしたマンションであることがその条件となります。また、売却代金を受け取る前にまとまったお金が必要となる場合は、融資による建て替えも可能。相続税納付などに活用できます。

岡崎市でおすすめな
不動産売却・買取攻略法

住友不動産販売の口コミ評判

住友不動産販売の売却に関して、グループ全体の口コミ、体験談をみてみましょう。

スタッフに対する強い信頼感があった

売却もその後の住み替えも大成功だと感じています。今回の売却にあたり多少の不安があったため、不動産売買に精通した友人に同席してもらったりもしたのですが、スタッフはその友人に対しても、とても丁寧に対応してくださいました。スタッフに対する信頼感が増した理由の一つです。

参照元:住友不動産販売公式サイト:https://www.stepon.co.jp/uri/sell_story/vol_09/

プロならではの的確なアドバイスで売却できた

良い条件で売却することができた理由は、売却価格を見直すタイミングなど、営業担当スタッフのプロならではのアドバイスのおかげだと思っています。信頼のおける営業の方と出会えたことが一番の勝因です。

参照元:住友不動産販売公式サイト:https://www.stepon.co.jp/uri/sell_story/vol_07/

スタッフの誠実な姿勢が短期売却につながった

営業担当者が「難しいことは難しい」とはっきり言われる誠実な人柄と、真面目に取り組む姿勢が信頼感につながり、安心してお任せすることができました。だからこそ、2週間というスピード成約が実現したと実感しています。

参照元:住友不動産販売公式サイト:https://www.stepon.co.jp/uri/sell_story/vol_13/

住友不動産販売の不動産事業について

全国に多店舗展開しており、豊富な経験とネットワークを活かし地域に密着した不動産取引を得意としています。

特に、ネットを活用した仲介業にも力を入れており、店舗に足を運ばなくても簡単に物件を探したり、相場価格や購入希望者などの情報が得られたりすることも強みだといえるでしょう。また、エリア内の不動産取引が可能な営業所、営業担当者まで検索することができるため、取引のチャンスを逃すことがありません。

岡崎の不動産売却攻略術
3パターン

不動産の売却を検討するとき、多くの人は一括査定サービスの簡易査定を利用しますが、古い家などは正確な査定額を出すことが難しいのをご存知でしょうか。
また、買い手を探さなければならない仲介は時間と手間のかかるもの。家のタイプやライフスタイルに合わせて、どんな不動産屋に相談すべきなのか、不動産売却の【攻略法】をお教えします。

手間や時間をかけずに
現金化したいなら
実績のある地元の不動産屋
シティーホーム

不動産屋が買い手を探す「売却」に対して、不動産屋自身が買い手になる「買取」なら、比較的短期間で、家を片付ける手間や売却後のトラブルもなく現金化できます。
中でも実績のある不動産屋なら地元の不動産事情にも詳しく高値買取が期待できます。シティーホームは、建築条件のない土地の売却実績が岡崎で最も高い(2020年3月調査時点)不動産屋です。

手間をかけても
儲けたいなら
事業領域の広い不動産屋
三井のリハウス

相続などで得た不動産で満足のいく収入を得たいということでしたら、もしかしたら売ってお金にすることが正解ではないかもしれません。
賃貸や駐車場経営など、幅広い不動産活用の相談ができる不動産屋に相談してみましょう。事業領域が広い、という点では大手がおすすめです。特に三井のリハウスは仲介の取り扱い件数が33年間日本一という実績があります。(2019年5月時点)

駅近・築浅物件を
売りたいなら
一括査定サービスでOK
リビンマッチ

古い家にとって、簡易査定で求められる情報だけでは測れないことが多く査定額があてになりませんが、売りたい住宅がまだ新しく好立地な物件であれば、簡易査定の条件だけでも比較的正確に査定額が出すことができます。
査定サービスはいくつかありますが、愛知に拠点があり、岡崎周辺の地元不動産屋も加盟している可能性が高い「リビンマッチ」がおすすめです。

・シティーホーム
※西三河地域で完成宅地の売却実績が最も多い(2020年3月調査時点)
・三井のリハウス
※全国の売買仲介取扱件数が33年連続日本一(2019年5月時点)
・リビンマッチ
※調査した査定サイトの中で愛知県内に運営会社があり、加盟社数が多い1400社以上(2020年3月調査時点)