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不動産売却でできるだけ高く物件を売却するために有効なのがリノベーションです。フジケンハウジングでは、安価でリノベーションができる、ライトプラン、内装や設備すべてを改装するフルチェンジプラン、建物を解体して配管までも改装する完全オーダープランの3つのプランを用意しています。
また、フジケンハウジングでは、各所で中古物件のリノベーションセミナーを開催しています。物件を売る側も買う側も、リノベーションのコツや資金などについて学べる機会なので、リノベーションに興味がある人は是非参加してみましょう。
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フジケンハウジングの不動産売却は、「高く売ること」「なるべく早く売ること」「安心して売ること」の3つを目標としています。
「高く売ること」については、創業45年の老舗の会社であることを生かし、それまでに獲得してきた多くの顧客数のデータから、高く買ってくれる買い主を探します。また、物件をそのまま売るのではなく、少しでも資産価値を上げたいという売主のため、リフォームを施してから売りに出す方法にも対応。これによって、築年数が古かったり経年劣化があったりするような物件でも、その価値を引き出してくれるのです。
さらに物件の価値を高めたい人には、ホームステージングがおすすめです。ホームステージングとは、売却予定の物件に作り付けの家具や小物などを配したインテリアコーディネートを行うことで円滑に物件の売却を進めるようにするサービスです。こうしたさまざまなサービスにより、スムーズに不動産売却ができるよう対策をしてくれるのです。
できるだけ早い段階でまとまったお金を手に入れたい人にとっては、「なるべく早く売ること」は大切です。フジケンハウジングならマンションを2ヶ月で売却した事例もあり、スムーズな不動産売却が期待できます。販売活動も、人気の高いポータルサイトに無料で物件情報を掲載し、地元の情報網を駆使した買い手探しに対応。地元ですぐに不動産売却できるよう配慮してくれるのです。
「安心して売ること」の実現には、売却した後のことも重要です。フジケンハウジングでは、売却後のアフターサポートにも対応。瑕疵保証を含めた保証サービスがあるので、保証の有無について不安を覚える人も安心できるでしょう。さらに、フジケンハウジングはマンション管理会社としての業務も行っているため、物件売却後のトラブルにも柔軟に対応してくれます。
不動産の売却を検討するとき、多くの人は一括査定サービスの簡易査定を利用しますが、古い家などは正確な査定額を出すことが難しいのをご存知でしょうか。
また、買い手を探さなければならない仲介は時間と手間のかかるもの。家のタイプやライフスタイルに合わせて、どんな不動産屋に相談すべきなのか、不動産売却の【攻略法】をお教えします。
不動産屋が買い手を探す「売却」に対して、不動産屋自身が買い手になる「買取」なら、比較的短期間で、家を片付ける手間や売却後のトラブルもなく現金化できます。
中でも実績のある不動産屋なら地元の不動産事情にも詳しく高値買取が期待できます。シティーホームは、建築条件のない土地の売却実績が岡崎で最も高い(2020年3月調査時点)不動産屋です。
相続などで得た不動産で満足のいく収入を得たいということでしたら、もしかしたら売ってお金にすることが正解ではないかもしれません。
賃貸や駐車場経営など、幅広い不動産活用の相談ができる不動産屋に相談してみましょう。事業領域が広い、という点では大手がおすすめです。特に三井のリハウスは仲介の取り扱い件数が33年間日本一という実績があります。(2019年5月時点)
古い家にとって、簡易査定で求められる情報だけでは測れないことが多く査定額があてになりませんが、売りたい住宅がまだ新しく好立地な物件であれば、簡易査定の条件だけでも比較的正確に査定額が出すことができます。
査定サービスはいくつかありますが、愛知に拠点があり、岡崎周辺の地元不動産屋も加盟している可能性が高い「リビンマッチ」がおすすめです。
