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公開日: |最終更新日時:

エステート・ラボ

エステート・ラボの公式サイトキャプチャ
引用元:エステート・ラボ
http://www.estate-labo.co.jp/

エステート・ラボの不動産売却に関する特徴

買主ターゲットを絞り込んだ売却

エステート・ラボでは、顧客のニーズや気持ちに寄り添いながら親身に対応することを心がけています。

お客様目線でわかりやすく説明するだけでなく、売主、買主の両者を大切にした円満売却が目標。年代や年収、ライフスタイルなどにより、買主ターゲットを絞り込むことで売却をスムーズに進めることができます。提案内容は良いことばかりでなく、デメリットについてもきちんと説明することでお客様の不安や疑問を解消。

特に売却を検討される方は売却スピードを重視することも多いため、できるだけニーズに沿うよう努めています。

最適な売却タイミングを見極める

物件には売却に最適なタイミングがあり、それを正しく見極めることで実際の物件価格に近い売却価格を実現することが可能となります。

事前に相場価格を踏まえた的確な査定を行い、近隣物件相場価格と売値に差額があまり生じないようなタイミングで売却。当初は高額査定であってもその後大きく価格が下落する可能性もあるため、査定額だけに満足しないことも重要です。

売却タイミングは決して慌てず、じっくりと検討することが基本となりますが、ケースによっては想定外に短期間で売却が実現できる場合もあります。

売却まで時間がない任意売却にも対応

住宅ローンの返済の問題や離婚など、様々なトラブルに対応するための任意売却にも対応しています。

借入金の返済ができなかったり、住宅ローンの返済ができなかったりすると、担保としていた自宅が差し押さえ、競売されてしまうことも少なくありません。競売になると市場相場よりもかなり安い価格での売却となりますが、任意売却であれば売却価格が下がることを防ぐことが可能。

売却益の一部を住宅ローンなどの残債の対応に回すこともできます。

エステート・ラボの口コミ評判

エステート・ラボの口コミ評判を調査しましたが、見つかりませんでした。

売る家で比較!
愛知県岡崎市の
不動産売却・買取攻略術

エステート・ラボの不動産事業について

エステート・ラボは岡崎市の不動産売却査定、買取だけでなく新築・中古の戸建、マンションなどの物件の販売も行っています。住宅物件のほか、店舗や倉庫、工場などの事業用物件、投資用賃貸物件などにも対応しているため、様々な目的で不動産の購入が可能です。

土地のみ、リフォーム済み物件、ペット可の物件など、ニーズに合わせた不動産を購入することができるため、目的や予算に合わせた不動産を購入することができます。

エステート・ラボの会社情報

岡崎の不動産売却攻略術
3パターン

不動産の売却を検討するとき、多くの人は一括査定サービスの簡易査定を利用しますが、古い家などは正確な査定額を出すことが難しいのをご存知でしょうか。
また、買い手を探さなければならない仲介は時間と手間のかかるもの。家のタイプやライフスタイルに合わせて、どんな不動産屋に相談すべきなのか、不動産売却の【攻略法】をお教えします。

手間や時間をかけずに
現金化したいなら
実績のある地元の不動産屋
シティーホーム

不動産屋が買い手を探す「売却」に対して、不動産屋自身が買い手になる「買取」なら、比較的短期間で、家を片付ける手間や売却後のトラブルもなく現金化できます。
中でも実績のある不動産屋なら地元の不動産事情にも詳しく高値買取が期待できます。シティーホームは、建築条件のない土地の売却実績が岡崎で最も高い(2020年3月調査時点)不動産屋です。

手間をかけても
儲けたいなら
事業領域の広い不動産屋
三井のリハウス

相続などで得た不動産で満足のいく収入を得たいということでしたら、もしかしたら売ってお金にすることが正解ではないかもしれません。
賃貸や駐車場経営など、幅広い不動産活用の相談ができる不動産屋に相談してみましょう。事業領域が広い、という点では大手がおすすめです。特に三井のリハウスは仲介の取り扱い件数が33年間日本一という実績があります。(2019年5月時点)

駅近・築浅物件を
売りたいなら
一括査定サービスでOK
リビンマッチ

古い家にとって、簡易査定で求められる情報だけでは測れないことが多く査定額があてになりませんが、売りたい住宅がまだ新しく好立地な物件であれば、簡易査定の条件だけでも比較的正確に査定額が出すことができます。
査定サービスはいくつかありますが、愛知に拠点があり、岡崎周辺の地元不動産屋も加盟している可能性が高い「リビンマッチ」がおすすめです。

・シティーホーム
※西三河地域で完成宅地の売却実績が最も多い(2020年3月調査時点)
・三井のリハウス
※全国の売買仲介取扱件数が33年連続日本一(2019年5月時点)
・リビンマッチ
※調査した査定サイトの中で愛知県内に運営会社があり、加盟社数が多い1400社以上(2020年3月調査時点)