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公開日: |最終更新日時:

要注意!不動産査定のすべて

岡崎の不動産売却不動産買取イメージ

不動産査定に便利な一括査定サイトがあります。本記事では、岡崎で利用できる一括査定サイトを6つご紹介するとともに、査定前に注意しておきたいポイントなどご紹介します。

岡崎で不動産売却査定を
するときの
おすすめサービス

岡崎で不動産売却査定をするときのおすすめサービスとしては以下のようなものがあります。

リビンマッチ

リビンマッチの公式サイトキャプチャ
引用元:リビンマッチ
https://www.lvnmatch.com/sell/

地元と大手の査定結果を比較できることをセールスポイントにしています。

また、不動産買取や任意売却においても専用の査定入力ページがあり、分野によって得意な不動産屋に依頼が出せるのかもしれません。

売る家で比較!
愛知県岡崎市の
不動産売却・買取攻略術

HOME4U

HOME4Uの公式サイトキャプチャ
引用元:HOME4U
https://www.home4u.jp/sell/

NTTデータの運営する一括査定サイトで個人情報を提供するうえで安心して利用しやすいといえるでしょう。

イエウール

イエウールの公式サイトキャプチャ
引用元:イエウール
https://ieul.jp/

クレームの多い企業はイエウールが契約を解除するシステムを導入し、悪徳企業を排除。優良な不動産の紹介を受けられます。

ライフルホームズ

HOME'Sの公式サイトキャプチャ
引用元:HOME'S
https://www.homes.co.jp/satei/

業界トップクラスの加盟店数を誇る。不動産売却に関するデータを公表しており、自分の不動産売却に役立てられる。

スーモ売却査定

スーモの公式サイトキャプチャ
引用元:スーモ
https://suumo.jp/baikyaku/

大手不動産情報サイトのスーモが運営する売却査定サービス。加盟店数は非公表ですが、スーモの運営ということもあり多くの不動産会社の紹介を受けられます。

イエイ

イエイの公式サイトキャプチャ
引用元:イエイ
https://sell.yeay.jp/

イエイは業界トップクラスの登録者数を誇る一括査定サイトです。10年以上運営されてきており安心して利用できます。

住まいバリュー

すまいバリューの公式サイトキャプチャ
引用元:すまいバリュー
https://sumai-value.jp/

東急リバプル、三井のリハウス、野村の仲介+、住友不動産販売、三井地所ハウスネット、小田急不動産の大手6社が運営する異色の査定サービス。

家を売る前に
気をつけること

家を売る際には、不動産会社に査定依頼をだすことになりますが、査定依頼を出す前に自分で相場を調べておくようにしましょう。

不動産査定をする前の注意点

また、実際に不動産査定を依頼する際には、実は一括査定の利用はあまりおすすめできません。

というのも、不動産会社側からすると、一括査定サイトから問い合わせのあった案件はすでに複数の競合がいるのが確定しており、あまり一生懸命取り組まないことも多いからです。もちろん、全てがそうではありませんが、注意しておくようにしましょう。

その家、一括査定の意味ある?
岡崎市でおすすめな
不動産売却・買取攻略法

岡崎の不動産売却攻略術
3パターン

不動産の売却を検討するとき、多くの人は一括査定サービスの簡易査定を利用しますが、古い家などは正確な査定額を出すことが難しいのをご存知でしょうか。
また、買い手を探さなければならない仲介は時間と手間のかかるもの。家のタイプやライフスタイルに合わせて、どんな不動産屋に相談すべきなのか、不動産売却の【攻略法】をお教えします。

手間や時間をかけずに
現金化したいなら
実績のある地元の不動産屋
シティーホーム

不動産屋が買い手を探す「売却」に対して、不動産屋自身が買い手になる「買取」なら、比較的短期間で、家を片付ける手間や売却後のトラブルもなく現金化できます。
中でも実績のある不動産屋なら地元の不動産事情にも詳しく高値買取が期待できます。シティーホームは、建築条件のない土地の売却実績が岡崎で最も高い(2020年3月調査時点)不動産屋です。

手間をかけても
儲けたいなら
事業領域の広い不動産屋
三井のリハウス

相続などで得た不動産で満足のいく収入を得たいということでしたら、もしかしたら売ってお金にすることが正解ではないかもしれません。
賃貸や駐車場経営など、幅広い不動産活用の相談ができる不動産屋に相談してみましょう。事業領域が広い、という点では大手がおすすめです。特に三井のリハウスは仲介の取り扱い件数が33年間日本一という実績があります。(2019年5月時点)

駅近・築浅物件を
売りたいなら
一括査定サービスでOK
リビンマッチ

古い家にとって、簡易査定で求められる情報だけでは測れないことが多く査定額があてになりませんが、売りたい住宅がまだ新しく好立地な物件であれば、簡易査定の条件だけでも比較的正確に査定額が出すことができます。
査定サービスはいくつかありますが、愛知に拠点があり、岡崎周辺の地元不動産屋も加盟している可能性が高い「リビンマッチ」がおすすめです。

・シティーホーム
※西三河地域で完成宅地の売却実績が最も多い(2020年3月調査時点)
・三井のリハウス
※全国の売買仲介取扱件数が33年連続日本一(2019年5月時点)
・リビンマッチ
※調査した査定サイトの中で愛知県内に運営会社があり、加盟社数が多い1400社以上(2020年3月調査時点)