大手不動産会社の不動産売却情報

不動産を売却するにあたり、CM等で目にする大手不動産会社は何だか安心感を感じる存在なのではないでしょうか。本記事では、不動産売却を考えている方に不動産売却に強い大手不動産会社をご紹介すると共に、大手不動産会社を利用するメリット・デメリットをお伝えします。

岡崎市周辺にある
不動産売却に強い
大手不動産屋を調査

全国および岡崎市に関係する不動産業者の中から、大手といわれる不動産屋をピックアップし、それぞれ不動産売却や不動産買取に対してどのように対応できるのかを全業者リサーチしました。

特徴をわかりやすく一言でまとめてみました。

三井不動産リアルティ （三井のリハウス)	33年連続で仲介取扱数が第1位（2019年5月発表リリースより）。事業用不動産など様々な不動産活用相談に対応している。
住友不動産販売	全国に276店舗(2020年1月時点)展開しており、東岡崎駅に店舗がある。営業担当とマンツーマンで、売却の広告戦略やアフターフォローが充実
東急リバブル	2018年の仲介件数は三井・住友に次いで3位の実績を持つ(2019年9月発表「不動産業統計集2019」より)。AI技術によるレコメンド表示を活用して顧客層にアピールできるシステムが好評。
野村の仲介	野村不動産アーバンネットの運営でノムコムなど自社運営のサイトもある。ホームステージングを利用可能。
三井住友トラスト不動産	ホームページ上で無料の売却査定を行える。三井住友グループであることを活かしたサポートや広告活動を行える点がメリット。
三菱UFJ不動産販売	地域ごとの査定相場が見られるなど、公式サイトの不動産売却情報が充実している。メガバンクのネットワークや資金力のサポートが期待できる。
みずほ不動産販売	みずほファイナンシャルグループとして、相続や資金相談にも対応している。「マンションライブラリー」は人気マンションの口コミなどを掲載し読み応えあり。
積和不動産	大手ハウスメーカー積水ハウスの子会社。グループ力とネットワークが売り。
名鉄不動産 （名駅仲介センター)	名鉄グループの不動産会社。愛知県、岐阜県の土地に強い。
トヨタホーム	トヨタグループの一員。不動産買取りも積極的に行っている。
パナソニックホームズ不動産	大手ハウスメーカーの不動産部門。家賃マイレージなど入居者向け特典あり。
日本住宅流通 （リブネス)	大和ハウスグループの不動産会社。不動産買取にも積極的。
センチュリー21	フランチャイズ方式で各地に店舗を持ち、岡崎市にも数店舗ある。創業はアメリカ。売却については、加盟店の対応状況に影響されるところが大きいと思われる。
アパマンショップ	フランチャイズブランドとして有名。岡崎市内にも店舗がある。賃貸をメインにしているが、加盟店によっては売買相談も可能、という程度で大手ならではのネットワーク力は不動産売却においてはあまり関係なさそう。
三交不動産	三重県に本社を置く不動産会社で名古屋、東京、大阪へ進出している。三重交通グループの不動産会社。

岡崎市でおすすめな
不動産売却・買取攻略法

不動産売却を大手不動産屋に依頼するメリットとデメリット

不動産売却を大手不動産屋に依頼するメリット・デメリットにはどのようなものがあるのでしょうか？

大手に不動産売却を依頼するメリット

不動産売却を大手不動産屋に依頼するメリットとしては、会社独自のサービスやツールを利用できることや、全国に店舗展開していることが多く、県外からの転勤者等もターゲットにしやすい点が挙げられるでしょう。

また、銀行や鉄道、ハウスメーカーをグループに持ちことが多く、そうしたグループ会社のネットワークを活用できる点もポイントです。

大手に不動産売却を依頼するデメリット

一方、デメリットとしては地方の場合、売上不振などを理由に店舗が撤退する可能性があることが挙げられます。

入居者向けサービスなど実施している会社もありますが、撤退してしまえばそうしたサービスを利用することができなくなりますし、何かトラブルが起こったときに連絡が取りづらくなってしまいます。

岡崎市で不動産売却するなら
知っておきたい
おすすめの不動産屋3パターン